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最近、よくご相談を頂く「水抜き」について

当社では、年間管理契約いただいているお客様に限り、別荘の水抜き・通水作業を承っております。
11月に入り最低気温が氷点下になることもありますので、水抜きは11月上旬から中旬にかけて行います。
通水作業につきましては、雪解け後の4月中旬からGW前までに実施をいたします。
ご来荘計画に合わせて作業も可能ですが、凍結予防のためにも安全性に配慮した時期の作業をおすすめいたします。

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「水抜き」について、お問い合わせする

私達は、別荘管理のプロフェッショナルです。

別荘は使うときだけではなく、使わないときも大切です。

季節ごとに頻繁に利用されるのであればいいですが、決まった時だけ数回、といった方は要注意。 特に冬場、標高1000メートルの軽井沢は氷点下も当たり前の気温となります。 積雪や湿気で痛むほか、水抜きしていない場合は凍結によって水道管が破裂することも。 また季節を問わず、換気をしていない建物は傷みが早くなります。 他にも、ハチが巣を作ってしまったり、草木が隣家にまで及んでしまったり、別荘ライフはその素晴らしい時間を過ごすために、利用しない間の様々なメンテナンスをしなければならない側面があります。

不在時をプロに任せれば、結果として安く済むことも。

せっかく手に入れた大事な別荘。管理も醍醐味のひとつだから自分で、と努力されるのはもちろん素晴らしいことですが、別荘特有の様々な問題に直面されることも。 枯葉掃除ひとつとっても、広い敷地と豊かな樹々がある場合、自力で毎日対処するには限界もありますし、専用の機械等が必要となることもあります。 ノウハウを持ったプロに任せることは、たまにしか使わない機械の購入など余計な出費をなくし、結果として建物を長持ちさせ、もし手放すことがあっても資産価値を高く維持できることにもつながります。

滞在中の快適な暮らしも、サポートいたします。

「別荘の冬」と言えば暖炉や薪ストーブ。実際設置されている方も多いですが、前もって準備していないと雪が積もってからでは薪が取れない、なんてことも。 それ以前に、力仕事なので無理な方も多いでしょう。 ロイヤルリゾート別荘管理部では不在時だけではなく、滞在中の暮らしも様々なサービスでサポートいたします。薪の配達、ハウスクリーニング、買物代行から到着時の照明点灯や冷暖房稼働にいたるまで、所有者様のリゾートライフを全力で支えます。

軽井沢の季節やご使用目的・頻度によって、様々な管理方法が必要となります。
経験豊富なスタッフにお任せください。

除雪、薪の準備や手配、解氷、水道開閉栓、換気、布団乾燥、落葉清掃、伐採・草刈、害虫・害獣駆除、適切な修繕、防犯などなど、
季節に応じあらかじめ準備するものや使用後に対応すべきものが数多くございます。
これら全てをご自分でやられるのは大変です。
一括でお任せいただくのも一部をお任せいただくのも、用途や使用頻度によりますので、まずはお気軽にご相談ください。

この時期ご要望の多い管理業務

除雪作業

冬の軽井沢の楽しみのひとつとしてウィンタースポーツがありますね。今季は大雪が降るなんて予測もされておりますが、せっかく来ようとしても雪が積もってて別荘に行くのに雪かきが必要、なんてこともあります。積雪量にもよりますが対応が可能です。面倒な雪かきや除雪作業もおまかせください!

薪配達

あっという間に12月、冬ですね。朝晩は氷点下になる日も多くなってきました。寒い日が続いておりますが、薪ストーブをご利用の方も多い軽井沢では今は毎日薪を焚く日々とおもいます。薪には薪割後1年以上は自然乾燥させたものが適しております。弊社ではそのような薪を取りそろえております。軽トラック1杯分より配達を承っております。お気軽にご相談くださいませ。

落葉清掃

軽井沢町内の広葉樹はほとんどが冬模様、御別荘の敷地内では落葉の絨毯が広がっています。毎年綺麗に掃除をすることで、気持ちよく来シーズンのご利用を迎えられます。作業は1日で完了することが多いのですが、雪が降ると翌年に持ち越すこともしばしば・・・。ご相談はお早めにお願いいたします。

こんにちは!
軽井沢別荘管理部です!

私たちロイヤルグループは、不動産売買から賃貸、新築、リフォーム、インテリアコーディネートなどを請け負っております。

そして長年、軽井沢で培った経験と知識から、管理の重要性を肌で知り、ありとあらゆる面でのアフターフォロー、アフターサービスができるよう「別荘管理部」を開設しております。

私たちが愛する軽井沢に皆様が来られた時、笑顔になっていただきたい。
その一心で、専任のスタッフが皆様の大切な別荘を見守ります。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢別荘管理部

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東3-1 軽井沢駅前地産ビル1階
フリーダイヤル:0120-50-6186
TEL:0267-41-1121  FAX:0267-41-5110
担当:橋本、小林、武田、片岡